1.-SOBRE EL ENCARGO. LO CONVENCIONAL NO ES UNA SOLUCIÓN PARA REQUISITOS Y CONDICIONES SE PLANTEARON. SE ENCARGO UNA FACHADA MODERNA, EN ESE SENTIDO MODERNIDAD NO ES UTILIZAR EN LA MÁXIMA MEDIDA MATERIALES CAROS Y MODERNOS, FIERRO O VIDRIO, Ó HACER UNA COPIA FIEL DE OTROS EDIFICIOS O CASAS. SE TOMA MODERNIDAD UN POCO DE LO ANTERIOR, PERO EN UN ESTRICTO SENTIDO DE RIGUROSIDAD QUE NOS REVELA EL DESENVOLVIMIENTO DEL ARTE ARQUITECTÓNICO.
2.-LO QUE EL MERCADO CONVENCIONAL VENDE. NORMALMENTE LO QUE SE ESPERA, SEGÚN EL ESQUEMA PLANTEADO DEL EDIFICIO, ES QUE LA FACHADA TENGA UN ASPECTO MONÓTONO EN TODA SU SUPERFICIE Ó QUE MÁXIMO UN TRATAMIENTO HORIZONTAL PARA EL PRIMER PISO, LUEGO PROBABLEMENTE PARA EL SEGUNDO ( QUE ES UN DEPARTAMENTO) Y EL TERCERO, Y SUCESIVO.
Estrategia, lógica pro positiva:
3.-EL ARGUMENTO. EN ESE SENTIDO, CON LA IDEA DE PLANTEAR UN EDIFICIO QUE EN SU CONTEXTO POSEA UN CARÁCTER JERÁRQUICO, POCO CONVENCIONAL, ATRACTIVO, CON MUCHO TRABAJO DE OFICIO, IMPACTANTE EN SU CONTEXTO Y PARA FUTUROS POTENCIALES CLIENTE QUE DESEARÍAN VIVIR O ALQUILAR UN DEPARTAMENTO Y TIENDAS COMERCIALES DEL PRIMER PISO (BANCOS, TIENDAS, RESTAURANTES, OTROS). CLARO ESTA DESDE LA MODESTIA NATURAL QUE UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTO PUEDA REVELAR.
4.-LA PROPUESTA. PARA DAR UN SENTIDO DE MAS JERARQUÍA DE LO QUE PUEDE SER (TAMAÑO Y FORMA) SE PLANTEO DIVIDIR LA FACHADA EN DOS (PARA EL 2DO, 3ER, 4TO Y PROBABLEMENTE 5TO), LEJOS DE LO QUE UNO COMO PROPIETARIO O POTENCIAL CLIENTE SE PUEDE ESPERAR.
DENOTANDO ASÍ COMO DOS EDIFICIOS Y NO UNO. ELLOS TRABAJADOS CON DISTINTOS MATERIALES (CONCRETO EXPUESTO Y MADERA DE REVESTIMIENTO, MATERIALES MODESTAMENTE ECONÓMICO QUE RESALTAN UN SENTIDO DE INTIMIDAD DOMESTICA).
A LOS TRES PISOS DE DEPARTAMENTO TAMBIÉN SE LES HA INCLUIDO BALCONES INTERNOS Y TERRAZAS QUE PERMITAN A LOS FUTUROS HABITANTES TENER MAYOR AMPLITUD Y GOCE DE LO QUE AL FRENTE TIENEN (PARQUE METROPOLITANO). FUE MUY IMPORTANTE SACARLE PARTIDO A ESTO. LEJOS DE PODER CAPITALIZAR HABITABILIDAD DE LOS DEPARTAMENTO DE LA FACHADA, SE BUSCO CAPITALIZAR ESTOS RECURSOS, APROVECHANDO SUS VISTAS AL PARQUE, PARA PODER TENER MAYOR RENTABILIDAD ECONÓMICA EN ALQUILES. PUES UN DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y MÁS AÚN CON VISTAS A UN PARQUE GIGANTES, CUESTA MÁS.
POR OTRO LADO, EL PRIMER PISO EN TODO SU LARGO FRONTAL SE PLANTEO UNA FACHADA DE VIDRIO INCOLORO REFLEJANTE CON ESTRUCTURAS DE ALUMINIO Y METAL. ESTA FACHADA SÓLO DEL PRIMER PISO SE PLANTEO DE MANERA CONTINUA, TAL QUE NOS DE LA SENSACIÓN DE AMPLITUD, QUE POR MUY LO CONTRARIO NOS DARÍA UNA FACHADA DETERMINADA POR LOS PUERTAS ESPECÍFICAS QUE SÓLO SE PODRÍAN COLOCAR. EN EL PRIMER PISO ESTO NOS DA UN CARÁCTER MAS ELEGANTE Y SOFISTICADO, PERFECTAMENTE COHERENTE CON LO QUE LOS USOS ALQUILABLES NECESITAN (NUEVAMENTE, BANCO, RESTAURANTE, TIENDA POR DEPARTAMENTO, ETC.). TAMBIÉN ES MUY SEGURA Y SE PLANTEO UN SISTEMA QUE NOS PERMITA LA PROPAGANDA DEL USO ALQUILABLE DENTRO DE LA MAMPARA. EN LA IMAGEN QUE LES PRESENTO SE PUEDE OBSERVAR TODO LO MENCIONADO. EL VIDRIO INCOLORO REFLEJANTE, SU CARÁCTER PERMITE VER EN UN 50% LO DE ADENTRO Y EN OTRO 50% LO REFLEJADO AL FRENTE (ARBOLES, VEGETACIÓN, FLUJO DE PERSONAS Y VEHICULOS), ELLO NOS DA UNA FACHADA MUY SUGERENTE Y SOFISTICADA.
Propuesta:
